1999〜2009年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
大阪府
58.8万円/㎡
前年比+11.2%
箕面市
76.1万円/㎡
前年比+21.3%
アルス箕面船場西
大阪府箕面市船場西一丁目
/ 千里中央駅 徒歩3分
2004年築 / 16階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
5,085万円
72.1万円/㎡
3,698
4,623
5,548
6,473
AI査定結果
推定相場価格
5,085万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,623万円〜5,548万円
65.5万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
アルス箕面船場西
5,090万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,090万円 | 72.1万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 5,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 5,680万円 | 59.6万円 | 11階 | 95.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 5,880万円 | 61.7万円 | 11階 | 95.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 5,980万円 | 62.7万円 | 11階 | 95.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 6,180万円 | 64.8万円 | 11階 | 95.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,180万円 | 55.7万円 | 11階 | 92.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,790万円 | 56.4万円 | 6階 | 84.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 5,480万円 | 59.0万円 | 11階 | 92.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 78.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,890万円 | 57.6万円 | 6階 | 84.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 58.7万円 | 6階 | 84.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 56.3万円 | 10階 | 84.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 5,080万円 | 59.9万円 | 6階 | 84.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/08 | 5,100万円 | 60.1万円 | 10階 | 84.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/03 | 5,280万円 | 62.2万円 | 6階 | 84.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/02 | 5,380万円 | 63.4万円 | 6階 | 84.86㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | アルス箕面船場西 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅3分 | 5,090万円 | 72.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/10 | メゾンドール千里中央 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 4,780万円 | 60.3万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 千里中央ラディアンス 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅2分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | シティゲートタワー千里中央 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅15分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 12階 / 26階建 | 南 | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/16 | セラフィーコート千里中央 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅17分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ブリッジコート千里中央 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅20分 | 4,399万円 | 61.4万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/21 | セーリオ千里中央グラントレンザ 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅6分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/07 | アルス千里中央 箕面市船場東三丁目 | 箕面船場阪大前駅4分 | 3,880万円 | 55.6万円 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2023/09/07 | コスモ箕面アーバンフォルム 箕面市坊島四丁目 | 千里中央駅26分 | 4,380万円 | 59.4万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/21 | イトーピア箕面 箕面市白島二丁目 | 箕面駅8分 | 4,680万円 | 58.9万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/02/14 | セイワパレス箕面 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅4分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%上昇、箕面市では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は箕面市の平均と比較して5.3%割安です。
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大阪府豊中市新千里東町二丁目
分大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 13分
2005年築 / 14階建 / 222戸 / RC造
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